Quem Somos

Especialistas em Auditoria, Avaliações, Perícias e Patologias nas Obras Civis

A Assyst Engenharia é uma empresa focada e especializada em Laudos técnicos de Engenharia, com sede em São Paulo e atendimento em todo o território nacional, seu objetivo primordial é fornecer um atendimento único para cada cliente, através de sua expertise e qualidade de serviços propor soluções com alto valor agregado e um excelente custo benefício.

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Profissionais experientes,
atuando há mais de seis anos
com laudos técnicos de engenharia.

Profissionais experientes, atuando há mais de seis anos com laudos técnicos de engenharia.

Avaliações

Laudos de avaliação para consórcio de imóveis, leilões, medições de obras, processo de compra e venda, renovação de aluguel e garantias.

Inspeções

Análise da vida útil, segurança, estado de conservação, manutenção, utilização e operação, conforme normatização.

Vistorias

Vistorias residenciais, comerciais e industriais, para diversas finalidades técnicas, conforme a necessidade de cada cliente.

Regularização

Regularização de imóveis junto aos órgãos responsáveis atendendo as necessidades variadas de Anistia, análise de projeto, alvarás, AVCB, CLCB.

Vistoria Cautelar de Vizinhança

Também conhecida como Ad Perpetuam Rei Memoriam é o Laudo com intuito de resguardar os imóveis circunvizinhos à obra e que serve como produção antecipada de provas PAP em caso de perícia. É realizado de acordo com a NBR 12722 (ABNT, 1992) vistoria preliminar, subitem 4.1.10.1: “Toda vez que for necessário resguardar interesses às propriedades vizinhas à obra (ou ao logradouro público) a ser executada, seja em virtude do tipo das fundações a executar, das escavações, aterros, sistemas de escoramento e estabilização, rebaixamento de lençol d’água, serviços provisórios ou definitivos a realizar, deve ser feita por profissional especializado habilitado uma vistoria.

O Laudo Cautelar de Vizinhança realizado pela Assyst assegura a real situação dos imóveis, evitando conflitos e compactuando com a boa relação entre à obra e a vizinhança.

Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB)

É o documento que certifica a edificação quanto às medidas de segurança contra incêndio, de acordo com o Decreto Estadual 63.911/18, cujo institui o regulamento de segurança contra incêndios das edificações e áreas de risco no estado de São Paulo e dá providências correlatas, submitem 2.XI: "Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros - AVCB: é o documento emitido pelo CBPMESP certificando que, no ato da vistoria técnica, a edificação ou área de risco atende às exigências quanto às medidas de segurança contra incêndio, nos termos deste Regulamento;", as IT's do Corpo de Bombeiros, NR e as normas ABNT NBR.

O AVCB acompanhado pela assyst assegura o cumprimento das normas vigentes sobre a edificação, compactuando com a sua segurança e utilização.

Regularização de Edificações - Anistia

De acordo com a Lei nº 17.202/2019, à partir do dia 01 de Janeiro de 2020, será concedida a anistia aos imóveis construídos até 31/Julho/2014, de maneira irregular e/ou sem acompanhamento de um profissional qualificado, para se adequarem às normas de construção e de ocupação do solo, sendo que o imóvel regularizado fica passível de ser financiado por uma instituição bancária, e nos imóveis comerciais, permite-se também obter o alvará de funcionamento. A regularização de um imóvel por conta da anistia traz às seguintes vantagens ao proprietário:

  • Aproveitamento de toda a área do terreno (TO)
  • Construção acima da altura legal permitida pelo plano diretor (CA)
  • Mais áreas cobertas, como garagens acima do permitido pela lei
  • Janelas frente à outras edificações
  • Pode ser feita a regularização com a matrícula do terreno irregular (aceita-se apenas escritura ou contrato de compra e venda)

Clientes

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